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当前位置：首页>>>土地增值税审核 |
对房地产开发企业开发项目竣工后的增值额进行的专项审核，提供给税务局，作为企业纳税的主要依据之一。
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资料类型 |
资
料 目 录 |
说
明 |
具备
(√)
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财
务
资
料 |
1 |
会计报表及附注
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□ |
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2 |
全部账目、会计凭证、科目余额表 |
1级至末级的期初、期末和累计发生额
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□ |
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3 |
银行存款对账单、余额调节表 |
全部银行存款对账单 |
□ |
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4 |
房屋、车辆产权证明 |
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□ |
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5 |
长短期投资，投资协议、被投资单位营业执照、被投资单位会计报表 |
截止报表日的被投资单位经审计会计报表 |
□ |
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6 |
长短期借款合同，抵押担保资料 |
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□ |
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7 |
固定资产盘点表、存货盘点表 |
标明各称、规格、数量、原值、残值、年限、折旧额、净值 |
□ |
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8 |
发票使用情况汇总表 |
领购票号、金额；已用票号、金额及剩余
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□ |
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9 |
纳税申报表及缴款书 |
所有税种全年纳税资料 |
□ |
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工
程
资
料 |
10 |
项目简介
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项目座落地、总建筑面积、本次清算面积、立项批复文件、开工、销售证、竣工验收单 |
□ |
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11 |
招投标文件 |
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□ |
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12 |
总、分包合同 |
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□ |
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13 |
工程预算书 |
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□ |
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14 |
工程结算书 |
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□ |
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15 |
土地增值说项目登记表 |
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□ |
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16 |
土地增值税纳税鉴定说明事项 |
（另附纸） |
□ |
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17 |
转让房地产有关资料 |
（商品房销售合同副本、工程施工结算单） |
□ |
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18 |
销售情况汇总表 |
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□ |
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备
查
类
资
料 |
19 |
营业执照、公司章程或协议
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工商 |
□ |
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20 |
税务登记证、组织机构代码证书 |
国税、地税、质量监督局 |
□ |
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21 |
设立、变更验资报告、以前年度审计报告 |
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□ |
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22 |
纳税鉴定文件、减免税批复 |
国税、地税 |
□ |
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23 |
财务制度及关内部控制制度 |
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□ |
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24 |
股东会、董事会重大决议等文件 |
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□ |
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25 |
单位组织结构框架图 |
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□ |
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26 |
涉及收入、成本的重要合同 |
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□ |
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